1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
貝塚市
11.2万円/㎡
前年比-30.8%
コスタ・ミラにしきのはま参番館
大阪府貝塚市二色二丁目
/ 貝塚駅 徒歩19分
1992年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造
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7階 / 84.45㎡の場合
相場
1,166万円
13.8万円/㎡
683
1,005
1,326
1,648
AI査定結果
推定相場価格
1,166万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,326万円
11.9万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月12日
コスタ・ミラにしきのはま参番館
1,080万円（12.8万円/㎡）/ 7階 / 84.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,080万円 | 12.8万円 | 7階 | 84.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,380万円 | 16.2万円 | 2階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,398万円 | 15.8万円 | 9階 | 88.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,080万円 | 12.2万円 | 9階 | 88.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,290万円 | 14.5万円 | 9階 | 88.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,390万円 | 14.3万円 | 8階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,490万円 | 15.3万円 | 8階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 980万円 | 12.5万円 | 8階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,590万円 | 16.3万円 | 8階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 17.4万円 | 8階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 13.8万円 | 8階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 1,480万円 | 17.3万円 | 2階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 14.9万円 | 10階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 880万円 | 9.0万円 | 8階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 1,550万円 | 16.7万円 | 10階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/03 | 1,050万円 | 11.3万円 | 10階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 1,080万円 | 12.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスタ・ミラにしきのはま五番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅20分 | 888万円 | 10.0万円 | 88.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/19 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスタ・ミラにしきのはま四番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,188万円 | 12.4万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ユニライフ貝塚プラージュ 貝塚市西町 | 貝塚駅7分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/27 | リーベラ二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅10分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 144戸 | RC |
| 2025/03/13 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 890万円 | 12.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/13 | フレーシェル貝塚 貝塚市海塚一丁目 | 貝塚駅6分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/16 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/15 | アステージ貝塚 貝塚市王子 | 和泉橋本駅10分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/04 | スクエアかいづか弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 1,050万円 | 15.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/23 | スクエアかいづか壱番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 1,090万円 | 15.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ウェルヤード東貝塚 貝塚市半田二丁目 | 東貝塚駅5分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/09 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、貝塚市では30.8%下落しています。